Trong những ngày gần đây, thị trường vốn đã có những biến động đáng chú ý. Theo dõi trên các nền tảng chia sẻ kiến thức và mạng xã hội, tôi nhận thấy rằng cổ phiếu ngành bất động sản đồng loạt tăng mạnh - một hiện tượng chưa từng xảy ra kể từ năm 2021. Số lượng cổ phiếu đạt mức trần lên đến hàng chục mã, thậm chí cả những doanh nghiệp bị cảnh báo tài chính (ST) cũng ghi nhận sự gia tăng giá trị đáng kể.
Đối với ngành bất động sản, vốn đã phải đối mặt với khó khăn kéo dài suốt ba năm qua, đây quả thực là tín hiệu tích cực như cơn mưa đầu mùa sau thời gian hạn hán. Điều mà ngành này cần nhất lúc này không gì khác ngoài niềm tin. Sự bứt phá mạnh mẽ của thị trường vốn không chỉ giúp khôi phục niềm tin mà còn cải thiện khả năng tiếp cận nguồn tài trợ cho các doanh new88 game new889 nghiệp trong ngành.
Theo thông tin lan truyền trên mạng, nguyên nhân dẫn đến sự thay đổi này có liên quan đến một đạo luật mới được ban hành tại khu vực châu Á-Thái Bình Dương. Nhiều nhà đầu tư lo ngại về nguy cơ bị phong tỏa tài sản, giống như những gì đã xảy ra với một số quốc gia khác. Kết quả là, dòng tiền bắt đầu chảy ngược trở lại thị trường nội địa từ nhiều nơi, đặc biệt là Singapore - điểm đến phổ biến của các khoản đầu tư trong những năm gần đây.
Tuy nhiên, dù có những dấu hiệu tích cực từ thị trường vốn, nhưng để đánh giá toàn diện hơn về sức khỏe của ngành bất động sản, chúng ta cần nhìn vào tình hình việc làm trong lĩnh vực này. Một chỉ báo rõ ràng cho sự hồi phục thực sự là liệu các doanh nghiệp có bắt đầu mở rộng quy mô tuyển dụng hay không. Từ những gì tôi quan sát được từ bạn bè xung quanh, nhiều công ty vẫn đang sống trong cảnh khó khăn. Những câu chuyện “hát ca đếm tiền” dường như chỉ tồn tại trong quá khứ xa xưa. Đây chính là bằng chứng trực quan nhất cho thấy mức độ suy giảm của ngành.
Gần đây, khi trò chuyện cùng một người đồng nghiệp cũ, chúng tôi đều thống nhất rằng khoảng một nửa số người làm việc trong ngành đã hoặc sẽ rời bỏ lĩnh vực này. Dù cho ngành bất động sản có phục hồi hoàn toàn đi nữa, thì rất khó để mọi thứ quay lại như trước đây. Ba năm đầy thử thách vừa qua đã để lại những bài học sâu sắc về mô hình kinh doanh, cấu trúc tổ chức và cách thức sử dụng nhân lực. Trong tương lai, các doanh nghiệp sẽ tập trung hơn vào khả năng sinh lời, chất lượng sản phẩm và hiệu quả quản lý thay vì chạy theo xu hướng “nội dung hoa mỹ” hay đua tranh vô ích.
Cũng trong buổi trò chuyện đó, chúng tôi thảo luận về một số doanh nghiệp vẫn đang kiên trì theo đuổi những chiến lược sai lầm. Dù chưa gặp vấn đề nghiêm trọng về tài chính trong ngắn hạn, nhưng khi ngành hoàn tất quá trình điều chỉnh, họ sẽ nhanh chóng tụt hậu so với các đối thủ. Đây là hệ quả tất yếu của sự phụ thuộc vào con đường cũ và thiếu willingness để vượt qua giai đoạn đau đớn của thay đổi.
Cuối cùng, một điều thú vị là mỗi khi ai đó hỏi tôi làm gì, và tôi trả lời rằng mình hoạt động trong lĩnh vực bất động sản, họ thường mặc định rằng tôi bán nhà. Nhận thức sai lầm về ngành này vẫn còn tồn tại khá phổ biến, dù không còn gay gắt như trước đây. Để thay đổi hình ảnh và xây dựng niềm tin trong mắt công chúng, ngành bất động sản còn một chặng đường dài phía trước. Các chuyên gia trong ngành cần liên tục tự làm mới bản thân, nâng cấp kỹ năng và tư duy để thích ứng với môi trường kinh doanh mới.
Nếu bạn quan tâm đến việc học hỏi và phát triển cùng cộng đồng, tôi mời bạn tham gia vào nhóm chia sẻ kiến j88bet thức của tôi mang tên “Những người bạn của JZhou”. Đã hoạt động trong suốt 8 năm qua, đây là nơi hội tụ của những người cùng chí hướng, sẵn sàng chia sẻ trải nghiệm và hỗ trợ nhau trong hành trình trưởng thành. Hãy cùng nhau khám phá và tiến bộ!